经浙江省瑞安经济开发区管理委员会批准，温州中正拍卖有限公司受瑞安经济开发区发展总公司委托，定于2022年12月21日15时整，在瑞安市公共资源交易中心对下列标的进行公开竞价交易，公告如下：

一、标的说明：

标的为阁巷高新小微园34幢宿舍楼第1层餐饮等配套用房五年运营权。瑞安经济开发区发展总公司提供瑞安市南滨街道阁巷高新小微园34幢6556.04㎡的宿舍楼第1层和602.24㎡的小微园34幢1单元1楼作为运营商与入驻服务商的经营场所，由运营商牵头打造生活服务平台，招引优质服务商入驻，负责日常运营管理，为瑞安市南滨街道阁巷高新小微园提供完备优质的生活配套服务。详情见《竞价告知书》和《运营合作协议》内容（资料备索）。

注：本次运营权存在带租竞价，原运营商退出运营后，其与入驻服务商签订的有关转租合同继续有效，通过本次竞价取得运营权的新运营商须承受原运营商在有关转租合同中的全部权利并履行义务，后续租金由新运营商自行向入驻服务商收取（包括但不限于入驻服务商名单、有关转租合同复印件、租金收取等信息可向瑞安经济开发区发展总公司咨询），意向竞买人应详细核实相关情况后再决定是否参与竞买。

二、成交方式：

有二位或二位以上竞买人参与竞价时，以首年运营权费用为竞价内容进行公开竞价，按价高者得的原则确定买受人，起始价为85万元；如只有一位竞买人时，则以起始价成交。

三、竞买对象：

中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织。

四、咨询时间：

即日起至2022年12月20日 16时止（工作时间）。

五、展示时间、地点：

2022年12月15日至16日16时止（工作时间），标的物现场。

六、报名时间：

2022年12月19日至20日16时止（工作时间）。

七、报名地点：

瑞安市东山街道安阳路922号1幢1单元202室。

八、竞价保证金：

竞价保证金10万元，保证金不可他人代交，以报名截止时间之前到达瑞安市公共资源交易中心账户为准，成交者保证金转为部分履约保证金；未成交者保证金于2022年12月22日起三个工作日内无息退还。

保证金交纳账户（一）：瑞安市公共资源交易中心；

开户银行：中国农业银行瑞安市支行；

账号：1924 5101 0400 25216 ；

保证金交纳账户（二）：瑞安市公共资源交易中心；

开户银行:瑞安农商银行营业部；

账号:2310 0000 3742 183 。

九、竞买登记手续：

有意竞买者凭保证金交款凭证、个人身份证（企业由法定代表人携带营业执照副本原件、公章、法定代表人身份证）到报名地点办理竞买登记手续，委托他人代理办理的需提供授权委托公证书。

十、其它事项：

若买受人为自然人的，须于竞价成交后10个工作日内，在瑞安市域注册成立由买受人出资的企业法人或个体工商户，以企业法人或个体工商户名义开展运营活动。

 

咨询电话：13958839083  66813778

网址：www.wzzzpm.cn；http://ggzy.ruian.gov.cn/。

微信公众号：搜索关注“中正拍卖”。

 

 

 

瑞安经济开发区发展总公司

瑞安市公共资源交易中心

温州中正拍卖有限公司

2022年12月7日