受瑞安市塘下镇人民政府委托，定于2022年11月30日14时--2022年12月1日14时止（延时除外）在淘宝资产处置网络平台上（网址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.3065169.orgList.177.5ddfb508QOHBO6&user_id=2213089084672；户名：瑞安市公共资源交易中心）进行公开拍卖，现公告如下：

一、标的基本情况：

标的为瑞安市塘下镇凤川村被征收的建筑面积约为9976.60㎡房屋的拆除物资（由买受人自行承担安全责任、拆除成本及垃圾清运消纳费用，按期完成房屋的拆除、建筑垃圾外运和渣土消纳工作）。起拍价42175元；竞买保证金10万元。增价幅度：2000元或其整倍数。

二、拍卖方式：保留价等于起拍价的网络增价式拍卖（只有一位竞买人参与竞拍时，出价不低于起拍价的，拍卖成交）。

本次网络拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

三、竞买人条件：

1、限建筑工程施工总承包三级（含）以上的企业法人。

2、如参与竞买人未开设淘宝或支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在2022年11月29日前，双方通过公证处办理委托手续。如委托手续不全或未办理委托手续的，竞买活动将认定为竞买人的个人行为，由其承担一切法律责任。

3、如是委托代理竞买的，则竞买成功后，由受托代理人携带公证授权委托书到温州中正拍卖有限公司办理相关手续。

不符合条件参加拍卖的，其竞买无效，竞买人自行承担相应的法律责任（法律责任：不符合竞买人条件参加竞买的，其竞买结果无效，除竞买保证金不予退还外，本款所涉竞买人还应支付拍卖中本人应当支付的交易服务费和淘宝平台软件服务费以及委托人应当支付的相关费用。标的再行竞拍的，再行拍卖的价款低于原成交价款的，本款所涉竞买人应当补足差额，并赔偿由此造成的经济损失及自行承担相应的法律责任）。

疫情风险地区谨慎竞买，拍卖成交后，买受人如疫情关系，逾期签署《拍卖成交确认书》及支付成交价款和拍卖佣金，不能在规定时间完成标的物拆除及清运工作的，由此引起的责任全部由买受人自行承担！

四、报名及保证金有关事项：

1、竞买人需在上述淘宝网资产处置网络平台或扫描手机二维码报名参拍并交纳竞买保证金。

2、竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付竞买保证金，竞买人在对标的第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名交纳竞买保证金，系统会自动冻结该笔款项。

3、拍卖前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的拍卖保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的拍卖保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交的，本标的物竞得人（以下称买受人）冻结的拍卖保证金将自动转入瑞安市公共资源交易中心指定账户。

4、竞买人参与竞拍，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行提前充值。

五、咨询、展示看样的时间与方式：

1、即日起至2022年11月29日16时止（工作时间）详细咨询：66813778，13958839083。

2、有意者需提前电话预约登记看样，具体时间安排另行通知。

3、标的展示地点：标的物所在地。

六、价款结算及标的物交割：

1、本次拍卖采用线下支付尾款方式。拍卖成交后，买受人于成交后次日（即2022年12月2日）17时前凭竞买保证金交纳证明及相关身份证明到温州中正拍卖有限公司签署《拍卖成交确认书》；买受人须在网络拍卖成交后5个工作日内（即2022年12月8日前）向拍卖人指定账户交纳拍卖成交款。

2、买受人需在拍卖成交后3个工作日内（即2022年12月6日前）向拍卖人支付拍卖服务费及向淘宝平台支付规定的淘宝平台软件服务费。

3、买受人的竞买保证金不抵成交款，由瑞安市公共资源交易中心转至委托方转为拆除履约保证金，拆除履约保证金在完成拆除及清运搬离工作并经委托人验收通过后10个工作日内无息退还。

4、买受人支付全额成交款、拍卖服务费及淘宝平台软件服务费后5个工作日内，委托人将房屋交付给买受人实施拆除。交接时，委托人与买受人凭拍卖人开具的《拍卖成交确认书》，于标的物现场，办理标的物现场交接手续，签署《现场交接单》后一切风险和责任由买受人承担。

七、特别提醒：

竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《拍卖须知》，每位竞买人对自己及代理人的出价行为全权负责。

本公告其他未尽事宜，请向温州中正拍卖有限公司咨询。咨询电话：0577-66813778，13958839083

温州中正拍卖有限公司

2022年11月16日