定于2026年 4 月 19 日 10 时至2026年 4 月 20 日 10 时（延时除外），在淘宝网资产处置网络平台上（网址：https://zc-paimai.taobao.com/；户名：温州中正拍卖有限公司），对下述标的进行增价式公开拍卖，具体拍卖事宜详见《拍卖须知》及《房产买卖合同》（样本）。

一、标的情况

标的为坐落于瑞安市锦湖街道虹北锦园第三层办公用房332室，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为出让/商品房，用途为商服用地/商业服务，土地使用权面积为23.72㎡，房屋建筑面积为335.08㎡，起拍价1641892元，竞买保证金为35万元。增价幅度：2000元或其整倍数。

注： 

1.标的（物）相关信息由委托人提供，仅供竞买人参考，请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，有关标的其他相关情况，可向主管部门进行查询，一旦出价参与竞买，即视为对标的状况及价格的认可。交易价款以拍卖成交款为准，不再进行补交或退还。

2.标的（物）外观、结构、面积、固定装修及质量等以移交时的现状为准。温州中正拍卖有限公司对标的所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。

二、交易条件

竞买人条件：

具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。

若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞买资格的，或不符合条件参加竞买的，其竞买结果无效，保证金不予退还。该竞买人还须承担由此产生的一切损失（包括但不限于拍卖佣金、平台软件服务费、委托人应付相关费用、标的再行竞价产生的成交款差额等）和相应的法律责任。

三、报名与缴款方式

1.有意竞买者请登录淘宝资产处置平台，在对应标的页面缴纳竞买保证金报名参与竞拍。具体详见拍卖文本或电话咨询。拍卖成交者，其竞买保证金冲抵成交价款，其他未成交竞买人的竞买保证金在拍卖活动结束后解冻原路返回，竞买保证金冻结期间不计利息。

2.买受人须在成交之日起20日内一次性付清成交价款，须在拍卖成交后3个工作日内付清拍卖佣金及淘宝软件服务费（详见拍卖须知）。

四、看样及联系方式  

看样时间：即日起至竞价前一日16:30止（工作时间）

看样地点：标的物所在地

咨询电话：0577-65648000

五、特别提醒：

请竞买人竞拍前务必仔细阅读相关拍卖文件了解详情，并自行承担一切法律责任。

 

 

温州中正拍卖有限公司

二〇二六年四月十日