经瑞安市财政局批准，温州中正拍卖有限公司受瑞安市体育场馆管理服务中心委托，定于2026年1月20日15时整，在瑞安市公共资源交易中心对以下标的进行公开转让，现公告如下：

一、转让标的：

标的为瑞安市体育中心游泳馆5年经营权。首年承包金起始价为181.6万元，自第二年起年承包金环比递增2%，竞买保证金100万元。

二、转让对象（须同时满足以下条件）：

㈠持续合规经营游泳场馆项目至本公告发布日止达5年及以上时长且注册资本不低于200万元的企业法人，并在经营期间均有办理高危险性体育项目经营许可证(需提供有效证明资料)。

㈡参加报名的企业法人需至少聘请一位曾培养出游泳世锦赛及以上量级赛事冠军的资深教练担任技术顾问，且保证该教练在承包期内每年均须完成不低于24次驻场训练指导的任务，竞买人参加报名前须请该教练到瑞安市体育事业发展中心现场签订三方聘用协议（聘用协议范本见附件）。

注：报名前须通过瑞安市体育事业发展中心资格审核。

三、转让方式：

有二位或二位以上竞买人参与竞买的，通过增价拍卖方式以价高者得原则确定买受人；只有一位竞买人参与竞买的，可按起始价成交。

四、特别说明

㈠若买受人为瑞安市域外企业法人的，须于签订《成交确认书》后15个工作日内，在瑞安市域注册成立由承包人全额出资且注册资本不低于200万元的独立法人公司，再以新注册的公司与发包人签订《经营权承包合同》。

㈡买受人受让经营权后，在承包期间内，若因市政府要求，需将经营权发包人变更为瑞安市指定的国有企业，买受人须无条件接受该变更，并继续履行《经营权承包合同》项下的全部义务。原发包人有权要求买受人与新发包人重新签订《经营权承包合同》，原合同项下的全部权利、义务及责任均应由新发包人承继。竞买人参与竞买即视为知晓并完全接受本条款。

㈢成交后 5 个工作日内须一次性付清首年承包金。

五、展示时间、地点：

2026年1月14日至15日止（工作时间）；标的物所在地。

六、报名时间、地点、手续：

㈠报名时间：2026年1月16日至19日16时止（工作时间）；

㈡报名地点：瑞安市安阳街道阳光路155号国投大厦北首3楼（温州中正拍卖有限公司服务窗口）；

㈢报名手续：有意竞买者由法定代表人本人携带有效的保证金交款凭证、营业执照副本原件、公章、法定代表人身份证、资格审核证明到报名地点办理报名手续，委托他人办理的，应当提交授权委托公证书及委托人、受托人身份证原件及复印件。保证金不可他人代交，以报名截止时间之前到达瑞安市公共资源交易中心账户为准。

七、保证金的后续处理：

成交者的50万元保证金自动转为履约保证金，剩余50万元冲抵部分成交价款；未成交者的保证金于办理退还手续后三个工作日内无息退还【具体退还手续如下：未成交者为非自然人的，凭竞买人开具的收款收据至中心财务结算窗口办理，收款收据须盖财务章并附账号信息，注明所退款项的项目名称；未成交者为自然人的，携身份证复印件至中心财务结算窗口办理退还竞买保证金手续，代办人携本人身份证复印件和竞买人的身份证复印件办理】。

（财务窗口咨询电话：0577-65879515）

 

保证金交纳账户【一】：瑞安市公共资源交易中心

开户银行：中国农业银行瑞安市支行

账号：19 2451 0104 0025 216

 

保证金交纳账户【二】：瑞安市公共资源交易中心

开户银行：瑞安农商银行营业部

账号：23 1000 0037 42183

 

咨询电话：135 066 55661

微信公众号：搜索关注“中正拍卖”。

 

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二〇二六年一月七日