受委托，定于2024年5月15日10时整，在浙江省温州市瑞安市玉海街道二轻工业联社7楼会议室对下列房产的租赁权进行公开拍卖，详情公告如下：

一、标的详情、起拍价及保证金：

（一）标的一为浙江省温州市瑞安市玉海街道沿江新村13套住宅房产10年租赁权。详见下表：

（二）标的二为浙江省温州市瑞安市长虹花园第1幢607室非住宅房地产的3年租赁权。建筑面积30㎡，首年租金起拍价为10980元，后续年租金不递增，竞买保证金5000元。

（三）标的三为浙江省温州市瑞安市长虹花园第1幢6层668号非住宅房地产的3年租赁权。建筑面积27.5㎡，首年租金起拍价为10065元，后续年租金不递增，竞买保证金5000元。

（四）标的四为浙江省温州市瑞安市玉海街道沿江东路243号商业用房的10年租赁权。建筑面积334.61㎡，首年租金起拍价为236075元，自第二年起年租金环比递增3%，竞买保证金5万元。

（五）标的五为浙江省温州市瑞安市长虹花园第1幢第6层非住宅房地产的5年租赁权。建筑面积约126.95㎡，首年租金起拍价为41750元，自第二年起年租金环比递增3%，竞买保证金1万元。

（六）标的六为浙江省温州市瑞安市长虹花园第1幢第7层非住宅房地产的5年租赁权。建筑面积约177.49㎡，首年租金起拍价为58945元，自第二年起年租金环比递增3%，竞买保证金1.5万元。

（七）标的七为浙江省温州市瑞安市玉海街道长虹花园沿江5幢201-204室及夹层101室的5年租赁权。建筑面积约416.85㎡，首年租金起拍价为141813元，自第二年起年租金环比递增3%，竞买保证金3万元。

（八）标的八为浙江省温州市瑞安市玉海街道长虹花园沿江7幢203室、204室房产的2.5年租赁权。建筑面积约148.74㎡，首年租金起拍价为99000元，自第二年起年租金环比递增3%，竞买保证金2万元。

注：1.标的五、六不得用于KTV、养老用房、棋牌室。

2.标的七、八不得用于棋牌室、KTV、汽车美容。

二、竞买对象：

中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织。

三、交易方式：

每个标的有二位或二位以上竞买人参与竞买的，采用增价拍卖方式，通过竞价由价高者得的原则确定买受人；只有一位竞买人参与竞买的，可按起拍价成交。

四、展示时间、地点：

2024年5月10日至11日16时止（工作时间）；标的物现场。

五、报名时间、地点：

2024年5月13日至14日16时止（工作时间）；浙江省温州市瑞安市东山街道安阳路922号1幢1单元202室。

六、竞买登记手续：

有意竞买者凭保证金交款凭证、个人身份证（企业凭有效证、章）办理竞买登记手续，由他人代理办理的须提供授权委托公证书。保证金以报名截止时间之前到达温州中正拍卖有限公司账户为准，一份保证金可参与竞买任一标的，但只能成交一个标的，保证金不可他人代交。成交者的竞买保证金冲抵成交价款；未成交者的保证金于2024年5月16日起三个工作日内无息全额退还。

 

 

保证金交纳账户：温州中正拍卖有限公司；

开户银行：中国农业银行股份有限公司瑞安市支行；

账号：1924 5101 0400 40306。

咨询电话：0577-66813778  （工作时间：上午9：00-11：30；下午14：00-17：30）

网址：www.wzzzpm.com；    微信公众号：搜索关注“中正拍卖”。

 

 

 

温州中正拍卖有限公司

二〇二四年五月六日