受瑞安安阳中心城区开发建设中心委托，定于2022年5月24日10时--2022年5月25日10时止（延时除外）在淘宝资产处置网络平台上（网址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.3065169.orgList.177.5ddfb508QOHBO6&user_id=2213089084672；户名：瑞安市公共资源交易中心）进行公开拍卖，现公告如下：

一、标的基本情况：

标的为瑞安市潘岱街道白莲村万隆化工有限公司约16493㎡不动产的拆除物资（由买受人自行承担安全责任、拆除成本及垃圾清运消纳费用按期完成不动产的拆除、建筑垃圾外运和渣土消纳工作）。起拍价105.0295万元；竞买保证金30万元。增价幅度： 1 万元或整倍数。

注：1、评估值：可回收拆除物资残值为150.6540万元；拆除成本及垃圾清运消纳费用为45.6245万元。（详见《评估明细表》）

2、成交款支付：买受人支付全额成交款后还须上交45.6245万元（拆除成本及垃圾清运消纳费用抵残值金额），待完成拆除清运后再由瑞安安阳中心城区开发建设中心向买受人一次性支付45.6245万元的拆除成本及垃圾清运消纳费用（买受人须开具等额的含税发票）。

二、拍卖方式：保留价等于起拍价的网络增价式拍卖（只有一位竞买人参与竞拍时，出价不低于起拍价的，拍卖成交）。

本次网络拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

三、竞买人条件：建筑工程施工总承包三级（含）及以上的企业法人。如不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担法律责任，如竞买成交的，除拍卖结果无效外，竞买保证金不予退还。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（包括缴纳竞买保证金），但须在拍卖开始前向温州中正拍卖有限公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到温州中正拍卖有限公司办理转让手续。

不符合条件参加拍卖的，其竞买无效，竞买人自行承担相应的法律责任（法律责任：不符合竞买人条件参加竞买的，其竞买结果无效，除竞买保证金不予退还外，本款所涉竞买人还应支付拍卖中本人应当支付的交易服务费和淘宝平台软件服务费以及委托人应当支付的相关费用。标的再行竞拍的，再行拍卖的价款低于原成交价款的，本款所涉竞买人应当补足差额，并赔偿由此造成的经济损失及自行承担相应的法律责任）。

四、报名及保证金有关事项：

1、竞买人需在上述淘宝网资产处置网络平台或扫描手机二维码报名参拍并交纳竞买保证金。

2、竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付竞买保证金，竞买人在对标的第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名交纳竞买保证金，系统会自动冻结该笔款项。

3、拍卖前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的拍卖保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的拍卖保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交的，本标的物竞得人（以下称买受人）冻结的拍卖保证金将自动转入瑞安市公共资源交易中心指定账户。

4、竞买人参与竞拍，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行提前充值。

五、咨询、展示看样的时间与方式：

1、即日起至2022年5月23日16时止（工作时间）详细咨询：66813778，13958839083。

2、有意者需提前电话预约登记看样，具体时间安排另行通知。

3、标的展示地点：标的物所在地。

六、价款结算及标的物交割：

1、本次拍卖采用线下支付尾款方式。拍卖成交后，买受人于成交后次日17时前（即5月26日）凭竞买保证金交纳证明及相关身份证明到温州中正拍卖有限公司签署《拍卖成交确认书》；买受人须在网络拍卖成交后5个工作日内（即2022年6月1日前）向拍卖人指定账户交纳拍卖成交款、拍卖服务费及向淘宝平台支付规定的淘宝平台软件服务费。

2、买受人的竞买保证金不抵成交款，由瑞安市公共资源交易中心转至委托方转为拆除履约保证金，拆除履约保证金在完成拆除及清运搬离工作并经委托人验收通过后10个工作日内无息退还。

3、买受人支付全额成交款（含拆除清运费用）、拍卖服务费及淘宝平台软件服务费后5个工作日内，委托人将不动产交付给买受人实施拆除。交接时，委托人与买受人凭拍卖人开具的《拍卖成交确认书》，于标的物现场，办理标的物现场交接手续，签署《现场交接单》后一切风险和责任由买受人承担。

七、特别提醒：

竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《拍卖须知》，每位竞买人对自己及代理人的出价行为全权负责。

本公告其他未尽事宜，请向温州中正拍卖有限公司咨询。咨询电话：0577-66813778，13958839083

温州中正拍卖有限公司

2022年5月10日