经瑞安市机关事务管理中心批准，温州中正拍卖有限公司受瑞安市马屿镇人民政府委托，定于2021年5月31日10时整，在瑞安市公共资源交易中心对下列房屋进行公开招租，公告如下：

一、房屋基本情况及租金起始价：

房屋坐落地址	所在楼层	出租面积（㎡）	功能/用途限定	租期	租金起始价（万元/首年）	保证金（万元）
位于瑞安市马屿镇跃马大道与三马东路路口的马屿镇综合文化中心部分楼层(捆绑出租)	第一层	——	停车库/位	5 年	36.5	6
	第二层	约937 （含卫生间、楼梯间）	城市书房、文化产业、轻餐饮（茶吧、咖啡厅、甜品店等）
	第四层	约212	网红学院
	第五层	约235.93	轻餐饮（茶吧、咖啡厅、甜品店等）
合计		约1384.93
注：成交价即为首年租金，租金前三年保持不变，第四年起年租金环比递增5%。
其他说明：第一层：共39个室内停车库，18个室外停车位。第二层：承租人需保证至少有50%的面积按瑞安市文化和广电旅游体育局城市书房的标准进行装修（包括但不限于设置书刊阅览室、少年儿童图书阅览室、电子阅览室等功能室）。第四层：出租人已将出租部分分割成两个独立房间并完成装修，面积分别约为94㎡和118㎡；承租人需免费为马屿镇培训网红。第五层：该层室内电梯厅（包括电梯间、楼梯间、男女卫生间、无障碍卫生间）面积约为235.93㎡。【上述所述出租面积均为暂定面积，最终以出租人实际提供并确认的面积为准；如有误差，成交价不再另行调整】。

二、招租方式：

有二位或二位以上报名人参与的，通过公开竞价方式(拍卖租赁权方式)以价高者得原则确定承租人；如只有一位报名人参与的，则按起始价成交。

三、房屋展示时间、地点：2021年5月25日至26日16时止，房屋所在地现场。

四、报名时间：2021年5月27日至28日16时止（工作时间）。

五、报名地点：瑞安市滨江大道满庭芳大楼3楼（温州中正拍卖服务窗口）。

有意承租者凭保证金交款凭证、个人身份证（企业由法定代表人携带营业执照副本原件、公章、法定代表人身份证明）办理报名登记手续，委托他人代理办理的需提供授权委托公证书。保证金不可他人代交，以报名截止时间之前到达瑞安市公共资源交易中心账户为准。成交者保证金转为履约保证金；未成交者保证金于2021年5月31日起3个工作日内无息退还。

保证金交纳账户：瑞安市公共资源交易中心；

开户银行（一）：中国农业银行瑞安市支行；

账号：1924 5101 0400 25216 ；

开户银行（二）：中国建设银行瑞安市支行；

账号：3305 0162 6135 0000 0235 。

咨询电话：13958839083 66813778

市监监督电话：65611172

网址：www.wzzzpm.cn、http://ggzy.ruian.gov.cn/。

微信公众号：搜索并关注“中正拍卖”。

瑞安市马屿镇人民政府

瑞安市公共资源交易中心

温州中正拍卖有限公司

2021年5月17日