受委托，定于2019年11月15日10时整，在瑞安市上望街道办事处三楼会议室对下列项目的综合运营权进行公开竞价交易，现将有关事项公告如下：

一、标的项目说明：为浙江省瑞安市丁山二期围区内用地约212.27亩的小微园标准厂房的建设加运营的综合运营权。竞买人通过竞价成交获得标的项目的综合运营权，自行出资按建设要求完成标的项目设计方案和工程建设后进行租赁运营实现收益。综合运营许可期届满后将标的项目的所有资产和附属配套设施在可使用状态下无偿移交给项目资产权利人。详情见《竞价告知书》和《小微园项目综合运营合同》内容（资料备索）。

二、成交方式：两位及两位以上竞买人参与竞价时，先以建设期履约保证金起始价6000万为竞价内容进行竞价，按价高者得原则确定买受人。如履约保证金竞价到上限值12000万后竞买人再次报价的，履约保证金额度予以锁定，再转为在此履约保证金基础上通过竞报运营权年限的程序，即以23年的综合运营许可期年限数进行递减报价，由最低年限数报价者成交原则确定买受人；如只有一位竞买人的，则以履约保证金起始价6000万元进行协议成交，综合运营期总年限为23年。

三、竞买对象：具备完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织。

四、咨询时间：即日起至2019年11月14日16时止（工作时间）。

五、展示时间及地点：2019年11月12至13日16时止（工作时间）；标的物所在地。

六、报名时间：2019年11月13至14日16时止（工作时间）。

七、报名地点：瑞安市安阳街道安福路28号(瑞安市农村产权服务中心)。

八、竞价保证金：竞价保证金2000万元，保证金不可他人代交，以报名截止时间之前到达瑞安市农村产权服务中心有限责任公司账户为准，成交者保证金转为标的项目建设期履约保证金；未成交者保证金于2019年 11月15日起三个工作日内无息退还。保证金交纳账户：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司；  开户银行：浙江瑞安农村商业银行股份有限公司营业部；  账号：201000201134524。

九、竞买登记手续：有意竞买者凭保证金交款凭证、个人身份证（企业凭有效证、章）办理竞买登记手续，由他人代理办理的需提供授权委托公证书。

咨询电话：13806852221  66813778

网址：www.wzzzpm.cn    微信公众号：搜索关注“中正拍卖”。 

瑞安市农村产权服务中心有限责任公司

瑞安市兴望企业管理有限公司

温州中正拍卖有限公司

2019年11月8日