受委托，定于2019年10月21日14时30分，在瑞安市东山街道办事处三楼会议室对下列项目的综合运营权进行定向竞价交易，现将有关事项公告如下：

一、标的项目说明：为浙江省瑞安市东山东单元（0577-RA-BH-10）01-18地块的工业厂房建设加运营的综合运营项目。项目总用地9.6945亩，竞买人通过竞价成交获得标的项目的综合运营权，自行出资按建设要求完成标的项目工程建设后进行租赁运营实现收益。综合运营许可期内买受人须每年向瑞安市东山街道车头村股份经济合作社支付建设用地租金50万元（两年建设期免租金），综合运营许可期届满后买受人将标的项目的所有资产和附属配套设施在可使用状态下无偿移交给项目资产权利人。详情见《竞价告知书》和《综合运营合同》内容（资料备索）。

二、成交方式：有二位或二位以上竞买人参与竞价时采用逆向竞价模式，以20年的综合运营许可期年限数为起始价进行递减报价，由最低年限数报价者成交原则确定买受人；如只有一位竞买人时，则以20年的综合运营许可期年限数进行协议成交。本次竞价成交并签订《综合运营合同》后，瑞安市东山街道车头村股份经济合作社以成交年限数为综合运营许可期授予买受人9.6945亩建设用地的综合运营权。

三、竞买对象：具备完全民事行为能力的瑞安市东山街道车头村股份经济合作社社员。

四、咨询时间：即日起至2019年10月18日 16时止（工作时间）。

五、展示时间及地点：2019年10月14日至16日16时止（工作时间）；标的物所在地。

六、报名时间：2019年10月17日至18日16 时止（工作时间）。

七、报名地点：瑞安市安阳路922号1幢1单元202室。

八、竞价保证金：竞价保证金200万元，保证金不可他人代缴，以报名截止时间之前到达温州中正拍卖有限公司账户为准。成交者保证金转为标的项目建设期履约保证金，建设期履约保证金在买受人完成厂房建筑工程进度达到正负零零后无息退还；未成交者保证金于2019年10月21日起三个工作日内无息退还。保证金缴纳账户：瑞安市东山街道车头村村民委员会； 开户银行：农商行东山支行；  账号：2010 0002 1344 649。

九、竞买登记手续：有意竞买者凭保证金缴款凭证、个人身份证和委托方出具的报名资格审核证明办理竞买登记手续，由他人代理办理的需提供授权委托公证书。

咨询电话：13506655661  66813778

温州中正拍卖有限公司

2019年10月12日